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Das neue Zuhause für Ihre Familie in naturnaher Wohnlage.
Die angebotene Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 134 m² und einer Grundstücksfläche von 294 m² für Groß und Klein ein attraktives Familiendomizil. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellt, 1972 mit einer unterkellerten Garage und 1976 mit ausgebautem Dachgeschoß erweitert.
Die Immobilie verfügt somit über insgesamt drei Etagen mit 6,5 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie dem Kellergeschoss. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und lassen Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der gemütliche Garten mit sonniger Südterrasse, lädt zum Grillen und Verweilen für Familie und Freunde ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche (inklusive) sowie der Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind gut aufgeteilt und bieten Privatsphäre für alle Bewohner. Hier sind außerdem das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum untergebracht. Der Südbalkon mit Aussicht ins Grüne ist über das Elternschlafzimmer begehbar.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können. Des weiteren befindet sich hier ein zusätzliches Tageslichtbad mit Duschkabine und WC.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Hobby-, sowie ein weiterer Kellerraum, der Technikraum mit Waschküche und Heizung. Die unterkellerte Einzelgarage mit Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Randlage im Stadtteil Schorndorf-Nord. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gut angebundene Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, Gärten und Grünflächen, die zu herrlichen Spaziergängen und Erholung einladen.
Schorndorf ist eine charmante Stadt im Remstal mit hoher Lebensqualität. Mit ihren historischen Fachwerkhäusern und einem lebendigen Marktplatz lädt die Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Schorndorf einiges zu bieten, mit Museen, Galerien und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung an die B29 und A8, den öffentlichen Nahverkehr bis zum Stuttgarter Flughafen, macht Schorndorf auch für Pendler attraktiv.
Die Region um Schorndorf ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Remstal lockt mit zahlreichen Weinbergen und idyllischen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Schwäbischen Wald und zu Stuttgart bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ausflüge.
Entfernungen:
Waiblingen: ca. 18 km
Schwäbisch Gmünd: ca. 23 km
Esslingen: ca. 25 km (Auffahrt A8)
Stuttgart: ca. 30 km
Aalen: ca.48 km
Die Doppelhaushälfte mit Garten und praktischem Grundriss ist auf 134 m² wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (52,54 m²):
– Eingangsbereich/Flur
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 28 m²)
– Küche mit EBK (ca. 7 m²)
– Offener Essbereich (ca. 7 m²)
– Gäste-WC
1. Obergeschoss (56,79 m²):
– Flur
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 18 m²)
– Kinderzimmer (ca. 14 m²)
– Kinderzimmer (ca. 10 m²)
– Tageslichtbad (baujahrtypisch) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (ca. 7 m²)
Dachgeschoss (Ausbau 1976):
– 2 zusätzliche Zimmer für Gäste oder Büro
– Kleines Tageslichtbad mit Duschkabine, HWB und WC
Untergeschoss:
– Technikraum mit Heizung mit Waschküche
– Kellerraum
– Großer Hobbyraum
Ausstattungs- und Sanierungsmerkmale:
– Fenster: Kunststoff doppeltverglast, weiß (2009)
– Decken: teilweise Holzpaneele
– Dachgeschoss ausgebaut sowie Isoliert (2009)
– Öl-Heizung (2000) regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt
– Bodenbelag: Echtholz-Parkett und Fliesen
Setzen Sie sich mit mir in Verbindung – ich freue mich!
